Das Dorf Unterbalbach (Balbach) ist schließlich an die Truchsesse von Baldersheim (Truchsesse von Baldershaim) gekommen, die es vom Hochstift Würzburg als Mannlehen empfangen haben. Mitsamt ihrem Anteil an Oberbalbach (Oberbalbach) verkaufen Reinhard und Erasmus Truchsess von Baldersheim es schließlich für 1400 Gulden an die Brüder Weiprecht und Wilhelm Sützel von Mergentheim (Sutzelen von Mergethaim).
Reinhard und Erasmus Truchsess von Baldersheim (Rainhart vnd Erasmus Truchsess) verkaufen das Schloss Unterbalbach (schloss Nidern Balbach) und ihren Teil zu Oberbalbach für 1400 Gulden an Weiprecht und Wilhelm Sutzel von Mergentheim. Sie übergeben das Eigentum mit Mund, Hand und Halm.